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O que é PMOC? Você já ouviu falar nessa sigla? Qual o seu significado e qual a sua importância? Quem está obrigado a manter um PMOC de ar condicionado?

Nesse conteúdo, a Art Cool Ar retira todas as suas dúvidas sobre o assunto. Não deixe de conferir, mantenha o sistema de ar condicionado do seu estabelecimento em dia, evite doenças respiratórias e problemas com a Vigilância Sanitária.

O que é PMOC – Ar Condicionado?

PMOC é a sigla para Plano de Manutenção, Operação e Controle, uma obrigatoriedade relacionada a cuidados de manutenção para sistemas de ar condicionado em ambientes de uso coletivo.

O PMOC tem como base a Lei Nº 13.589/2018 e dispõe que todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes climatizados artificialmente devem contar com um Plano de Manutenção, Operação e Controle dos seus respectivos sistemas de climatização, visando à eliminação ou minimização de riscos potenciais à saúde dos ocupantes.

Os sistemas de climatização e seus Planos de Manutenção, Operação e Controle – PMOC devem obedecer a parâmetros de qualidade do ar em ambientes climatizados artificialmente, em especial no que diz respeito a:

• Poluentes de natureza física;
• Poluentes de natureza química e biológica;
• Tolerâncias e métodos de controle;
• Requisitos estabelecidos nos projetos de sua instalação.

De acordo com a 13.589/2018 os padrões e procedimentos necessários à garantia da boa qualidade do ar devem seguir as resoluções da Agência Nacional de Vigilância Sanitária – ANVISA e também da Associação Brasileira de Normas Técnicas.

Quem está obrigado ao PMOC?

Agora que você já sabe o que é PMOC, veja quem está obrigado a mantê-lo em dia:

Todo estabelecimento de uso público ou coletivo que possua sistema de climatização por ar condicionado deve contar com um PMOC. Dentre esses estabelecimentos, podemos destacar:

• Estabelecimentos comerciais como lojas e agências bancárias;
• Empresas em geral;
• Igrejas e templos religiosos;
• Clínicas e hospitais;
• Edifícios residenciais e comerciais;
• Escolas e Universidades;
• Órgãos e repartições públicas;
• Dentre outros estabelecimentos de uso coletivo.

A falta do PMOC – Plano de Manutenção, Operação e Controle, quando obrigatório, pode resultar em multas que variam de R$ 2.000,00 a R$ 1.500.000,00 dependendo do risco, gravidade e tamanho do estabelecimento.

Vale destacar que em caso de reincidência o valor da multa a ser aplicada pela Vigilância Sanitária pode ser dobrado.

Como elaborar um PMOC de Ar Condicionado?

Os Planos de Manutenção, Operação e Controle – PMOC, devem ser elaborados e executados por empresas especializadas em manutenção de sistemas de ar condicionado, com assinatura de um responsável técnico devidamente qualificado.

Em visita ao local, o responsável técnico realizará avaliações periódicas do sistema de ar condicionado e determinará as medidas preventivas e corretivas de manutenção, incluindo a limpeza e substituição de filtros.

As medidas de manutenção apresentadas devem estar em consonância com o que determina os regulamentos e determinações da Vigilância Sanitária para uso de ar condicionado em ambientes de uso coletivo.

Quanto custa um PMOC?

O custo para implementar um Planos de Manutenção, Operação e Controle – PMOC leva em consideração diversos fatores, dentre eles:

• Número de equipamentos de ar condicionado;
• Capacidade dos equipamentos (BTUs);
• Modelo dos equipamentos de ar condicionado;
• Dentre outros fatores.

Somente após conhecer as características do sistema de ar condicionado será possível determinar  os custos para elaborar e manter o plano de manutenção do sistema em dia.

Conheça os serviços em instalação e manutenção de ar condicionado da Art Cool Ar

A Art Cool Ar conta com uma equipe extremamente capacitada e preparada para atender às necessidades específicas e exigências dos Planos de Manutenção, Operação e Controle – PMOC.

Buscamos oferecer maior segurança e comodidade aos nossos clientes, além de garantir a excelência dos nossos serviços e o fiel cumprimento às determinações da legislação em vigor.

Para saber mais sobre os contratos de manutenção de ar condicionado – PMOC e solicitar uma cotação sem compromisso, entre em contato conosco!

Esperamos que você encontre na Arte Cool Ar um grande parceiro.

 Endereço: Av. Paula Ferreira, 1368 – Vila Pirituba, São Paulo – SP, 02916-000, Brasil

Telefone: (11) 3942-1190

WhatsApp: (11) 94729-4719

E-mail: contato@artcoolar.com.br

Não há nada pior do que um forte mau cheiro e odor desagrável com origem no ar condicionado não é mesmo? Se você está enfrentando esse tipo de problema, seja na sua empresa ou na sua residência, você chegou ao lugar certo!

Nesse conteúdo, a Art Cool Ar irá explicar em detalhes o que pode ocasionar esse problema e apresentar soluções para que você saiba como resolver o mau cheiro proveniente do aparelho de ar condicionado.

Qual o motivo do mau cheiro nos aparelhos de ar condicionado?

Como todos nós sabemos, o ar condicionado é um equipamento que possui a função de refrigerar e tornar a temperatura do ar em determinado ambiente mais agradável.

Para cumprir a sua missão, o ar condicionado realiza trocas de calor com o ambiente. Para isso, o ar quente é coletado, passa por serpentinas refrigeradas para redução da sua temperatura e por fim é devolvido ao ambiente.

Durante esse processo os filtros instalados no interior do ar condicionado absorvem grande parte das impurezas e também da umidade presente no ar. Sendo assim, com o passar do tempo, caso as rotinas de limpeza e manutenção indicadas pelo próprio fabricante não sejam realizadas, o mau cheiro aparece e começa a incomodar significativamente as pessoas.

A depender do nível de impurezas acumuladas nos filtros do ar condicionado, esse odor pode ser tão forte que inviabiliza o uso do equipamento.

Destaca-se ainda, que o acúmulo prolongado de impurezas e resíduos nos filtros, compromete a eficiência do aparelho de ar condicionado, aumenta o seu consumo de energia e pode acarretar até mesmo em problemas mais sérios e falhas no funcionamento do equipamento.

Como resolver o mau cheiro no ar condicionado?

O melhor caminho para solucionar problemas relacionados ao mau cheiro proveniente do ar condicionado, é contar com o apoio e auxílio periódico de profissionais especializados na limpeza e higienização desses equipamentos, seguindo as recomendações do fabricante para a limpeza ou substituição dos filtros.

A Art Cool Ar oferece serviços completos quando o assunto é a higienização e solução do mau cheiro proveniente do seu aparelho de ar condicionado. Executamos a limpeza interna e externa completa do equipamento e dos seus filtros, substituindo os mesmos quando necessário.

Em nossas rotinas de higienização, utilizamos a oxi sanitização, um processo que elimina até 99% das bactérias, vírus e fungos em geral que prejudicam a qualidade do ar e o desempenho do seu ar condicionado.

Oferecemos nossos serviços para clientes residenciais e também para empresas, por meio dos contratos de manutenção PMOC conforme determina a Lei Nº 13.589 de 4 de Janeiro de 2018.

Principais vantagens da limpeza e higienização periódica do ar condicionado

Confira agora, quais são as principais vantagens da execução de rotinas periódicas de limpeza e higienização do ar condicionado.

• Maximização da eficiência energética dos equipamentos, reduzindo efetivamente os custos com energia elétrica;
• Maximização do tempo de vida útil dos equipamentos e sistemas de ar condicionado;
• Limpeza efetiva e periódica dos filtros, evitando o acúmulo de fungos e bactérias responsáveis por doenças respiratórias e pelo mau cheiro;
• Melhoria da qualidade do ar em ambientes refrigerados;
• Equilíbrio do sistema de refrigeração, favorecendo o prolongamento da vida útil do equipamento;
• Redução das despesas com a substituição de peças;
• Redução no custo final de utilização e manutenção;
• Prevenção contra paradas não previstas de manutenção, em virtude do mau funcionamento do sistema de climatização ou aparelhos individuais de ar condicionado;
• Entre outros benefícios importantes.

Conheça mais sobre a Art Cool Ar

Desde 2007 no mercado, a  Art Cool Ar Condicionado trabalha empenhada em oferecer serviços de alta qualidade para os mais variados estabelecimentos, desde residências, a escritórios, CPDs, grandes lojas, escolas e fábricas.

Nossa missão é simples: Oferecer Soluções Personalizadas em Climatização de Ambientes.

Contamos com uma equipe de profissionais extremamente capacitada e portanto preparada para atender às necessidades específicas de cada projeto, buscando oferecer maior comodidade aos nossos clientes e garantir a excelência dos nossos serviços.

Para saber mais sobre os nossos serviços e solicitar uma cotação sem compromisso, entre em contato conosco!

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Você realiza a limpeza dos aparelhos de ar condicionado da sua casa ou empresa com qual frequência? Nesse artigo, a Art Cool Ar explica em detalhes como funciona e quando deve ser realizada a limpeza do ar condicionado. O assunto, costuma gerar muitas dúvidas entre os consumidores residenciais e também empresariais, vamos conferir?

Por que é importante fazer a limpeza do ar condicionado periodicamente?

A tarefa de manutenção mais importante e que garantirá a eficiência de seu aparelho de ar condicionado é a substituição ou limpeza rotineira dos seus filtros. Filtros sujos e entupidos bloqueiam o fluxo de ar e reduzem significativamente a eficiência do sistema.

Com o fluxo de ar normal obstruído, o ar que atravessa o filtro pode levar sujeira diretamente para o evaporador, prejudicando a capacidade de absorção de calor e além disso para o aparecimento de problemas respiratórios e alergias. Substituir um filtro sujo e entupido por um limpo pode diminuir o consumo de energia do ar condicionado em mais de 15%.

Alguns tipos de filtros são reutilizáveis; outros devem ser substituídos. Eles estão disponíveis em uma variedade de tipos. Limpe ou substitua os filtros do sistema de ar condicionado regularmente.

Vale destacar, que os filtros podem precisar de maior atenção e frequência de limpeza ou substituição se o ar condicionado estiver em uso constante, ou estiver sujeito a ambientes com grande concentração de poeira.

Além disso, é importante destacar que a limpeza periódica dos aparelhos de ar condicionado e a substituição dos filtros elimina focos de proliferação de vírus fungos e bactérias, tornando o ar mais limpo e agradável para os nossos pulmões.

Conte com profissionais para uma limpeza eficiente do seu ar condicionado

Você pode ter o seu ar condicionado limpo por um profissional. Um serviço de limpeza profissional deve incluir não somente a limpeza e substituição de filtros, mas também de outros componentes como bobinas e aletas.

Se você mora em um ambiente muito empoeirado ou úmido e usa o ar condicionado com frequência, pode se surpreender com a quantidade de poeira e mofo que pode se acumular dentro do ar condicionado.

Esse acúmulo, certamente contribui para a perda de desempenho do equipamento, mal odor e vazamento de água se o tubo de drenagem da unidade interna for bloqueado por sujeira. A limpeza regular dos filtros e demais componentes executada por profissionais capacitados pode evitar todos esses problemas.

Além dos serviços de limpeza, como um profissional pode contribuir para o correto funcionamento do ar condicionado?

Um técnico bem treinado encontrará e resolverá problemas em seu sistema de ar condicionado muitas vezes antes mesmo que eles se tornem perceptíveis aos usuários.

Em uma visita profissional, o técnico verifica dentre outros os seguintes aspectos:

• Verifica a quantidade correta de refrigerante;
• Realiza testes para identificar e corrigir possíveis vazamentos do fluído refrigerante;
• Realiza a medição do fluxo de ar e da correta eficiência do equipamento de ar condicionado;
• Verifica os controles elétricos e certifica-se quanto ao funcionamento dos sistemas de aquecimento refrigeração;
• Inspeciona os terminais elétricos, limpa e aperta as conexões, se necessário;
• Lubrifica os motores e verifica correias quanto ao aperto e desgaste;
• Verifique a precisão do termostato;
• Executa as rotinas de limpeza dos filtros e demais componentes.

Conte com a Art Cool Ar e mantenha o sistema de refrigeração da sua empresa sempre em dia

A Art Cool Ar está pronta para oferecer serviços de PMOC – Plano de Manutenção Operação e Controle, exigidos por meio da Portaria 3.523 de 28 agosto de 1998 que tem como objetivo garantir a qualidade do ar no ambiente e preservar a saúde das pessoas que ali frequentam, válido para proprietários ou locatários, de ambientes climatizados com capacidade acima de 60.000 BTU/h.

Vale destacar, que o não cumprimento das diretrizes previstas na legislação citada anteriormente, pode acarretar em multa de até R$ 1,5 milhão.

Com um contrato de manutenção preventiva periódica, a Art Cool Ar proporciona ao cliente uma série de benefícios que vão além de uma simples higienização, confira:

• Aumento de vida útil do sistema;
• Prevenção contra possíveis danos precoces;
• Atendimento emergencial prioritário;
• Manutenção corretiva sem custo de Mão de Obra;
• Regularidade com a Legislação;
• Entre outros benefícios

Para saber mais, conhecer todos os nossos serviços e realizar uma cotação sem compromisso, entre em contato conosco agora mesmo!

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Você sabia que a manutenção de ar-condicionado é essencial para evitar a propagação do COVID19?
Isso acontece pois em todo aparelho existe um filtro, que segura todas as partículas do ar para que sua circulação seja feita da forma mais limpa possível. Portanto, se você não está com a manutenção em dia, pode estar respirando um ar de baixa qualidade e que pode causar alergias em sua família, colaboradores ou clientes.
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