Você sabia que ambientes climatizados artificialmente, ou seja, que fazem uso de instalações de ar condicionado precisam dispor de um PMOC?
PMOC, sigla para Plano de Manutenção, Operação e Controle, é uma exigência descrita em lei que visa regularizar a climatização dos ambientes de acordo com certos padrões.
No entanto, nem todas empresas estão cientes dessa necessidade e podem acabar se descuidando e correndo riscos. Inclusive o risco de serem multadas.
A importância do PMOC
Qualquer empresa com um sistema de ar condicionado precisa se atentar a manutenção dos seus equipamentos caso eles não queiram sofrer com consequências.
Muitos subestimam o potencial que um ar condicionado tem de afetar um ambiente de forma positiva ou negativa. E por isso um PMOC é tão importante.
Veja os três principais problemas relacionados a ar condicionados que não possuem um plano de manutenção, operação e controle:
- Possibilidade de contaminar as pessoas com doenças transmitidas por fungos e bactérias que transitam por vias aéreas;
- A refrigeração do ambiente não ocorre de forma eficiente, afetando a produtividade dos funcionários e o humor dos clientes;
- Gasto excessivo de energia em vista de equipamentos que não estão bem regulados de acordo com as exigências.
Se você é dono de um escritório, sala comercial e atende clientes e usa equipamento de refrigeração para o ambiente, considere obter um PMOC.
Os benefícios de um PMOC
Você já entendeu as consequências de não ter um PMOC. Agora vamos falar sobre os benefícios diretos gerados por um plano de manutenção bem estruturado.
Os principais são:
- Economia de energia gerada pela manutenção periódica que também aumenta o tempo de vida útil dos equipamentos;
- Uma maior vida útil significa uma menor necessidade de substituição de peças, economizando o dinheiro da empresa;
- Eficiência na operação das máquinas que podem refrigerar o ambiente com mais potência e eficácia;
- Uma melhora na qualidade do ar e por consequência na saúde de todos que frequentam o espaço.
Há também a vantagem de estar em regularidade com a lei, permitindo o funcionamento seguro dos negócios, caso aconteça uma visita inesperada da vigilância sanitária.
Por que a sua empresa precisa de um PMOC?
Não é apenas uma simples questão de usufruir dos benefícios com saúde e economia de energia e dinheiro, mas também uma exigência governamental que precisa ser cumprida.
As especificações do PMOC estão previstas na lei nº 13.589 de 4 de Janeiro de 2018, sendo, portanto, uma exigência relativamente recente.
Vale lembrar que a partir da implementação da lei todas as empresas que se enquadram nas suas definições, tinham 180 dias para se regularizar. Esse prazo já acabou.
Se a sua empresa se encontra irregular quanto ao PMOC, caso haja uma fiscalização, ela pode ser multada em valores que variam de 2 mil até 1,5 milhões de reais.
Inclusive, algumas instituições específicas são obrigadas a terem o PMOC de qualquer forma, caso contrário suas operações podem ser gravemente afetadas. São elas:
- Igrejas e templos religiosos, pois são lugares de multa aglomeração de pessoas;
- Clínicas e hospitais, porque tratam diretamente com a saúde das pessoas;
- Edifícios residenciais e comerciais, devido à forte fluxo de gente que entra e sai;
- Escolas e Universidades, também por serem espaços de aglomeração;
- Órgãos e repartições públicas, além do problema da aglomeração, é preciso dar o exemplo.
Por fim, é importante lembrar também que estabelecimentos com ambientes climatizados que produzem mais do que 60 BTU/H, precisam de um técnico habilitado pelo PMOC.
Como emitir o PMOC
A primeira coisa que precisa ser feita para se emitir um PMOC é verificar a quantidade de equipamentos que vão precisar passar pela manutenção periódica.
Depois, a capacidade de BTUs e o modelo dos equipamentos ar condicionados são informações importantes para definir o plano de manutenção, operação e controle.
Algo importante de se destacar é que um bom PMOC conta também com o serviço de análise da qualidade do ar, uma exigência da ANVISA.
Essa análise deve ser feita por outra empresa diferente da que presta o serviço de PMOC, mas precisa estar estipulada no contrato.
Por fim, a melhor forma de obter um PMOC é contando com ajuda de profissionais, como a Art Cool Ar, especialista em serviços de refrigeração de ambientes.
Entre em contato com a gente que nós ajudaremos você a se regularizar quanto ao PMOC e qualquer outra dúvida relacionada a ar condicionados.
